30626- plac 1.500m2 za gradnju 1.300m2, plaćene komunalije. Prčanj

#Oglasi #Nekretnine #OglasiZaNekretnine #NekretnineCrnaGora

17147_37.jpg

Prčanj
Zemljište površine 1.500m2, sa izrađenim projektom za gradnju stanova ili hotelskog kompleksa od 1.300m2. Plaćene komunalije. Izuzetna lokacija, udaljena samo 50 m od plaže.
Projekat izgradnje podrazumeva izgradnju glavne četvorospratne zgrade, odvojenog stana i podzemnog parkinga. Ukupna površina realizovanih objekata je 1300 m2. Glavna zgrada se sastoji od 13 stanova različitih veličina – od 60 m2 do 130 m2, što omogućava privlačenje kupaca različitih grupa cena. Apartmani na višim spratovima imaju prostrane otvorene terase. Projekat podrazumijeva postojanje otvorenog grijanog bazena ispred objekata i prostora za rekreaciju, roštilj, igralište iza glavne zgrade. Na zahtev investitora, projekt stanova može se preoblikovati u hotelski kompleks. Zemljište je kupljeno u vlasništvu, za njega je sačinjena sva potrebna dokumentacija, Glavni projekat je razvijen i dogovoren, plaćene su sve komunalije. Procijenjeni troškovi projekta (potreban iznos investicije) u iznosu od 900.000 eura. Procenjeni iznos prodaje po najmanjoj ceni od 2000 evra / m2 u iznosu od 2.600.000 evra. Period implementacije projekta je jedna godina. Gradilište je potpuno spremno za gradnju.
Kao predlog kupovine placa sa projektom postoje nekoliko varijante:
Kupovina celog projekata prodajom kompanije za koju je projektovana.
Prodajemo udeo kompanije od 50%. Cena je po dogovoru ( početna cena dogovora 300.000 eura). Prihodi od realizacije projekta raspoređeni su u paritetu od 50/50 od stvarne prodaje stanova.
Cena placa sa izrađenim projektom: 450.000 eura

OPŠIRNIJE

Pogledajte detalje za ovaj oglas za nekretnine u Crnoj Gori ili pretražite sve oglase za nekretnine u Crnoj Gori

Napišite komentar

Vaš komentar:
Vaše ime: