Može li vam garsonjera donijeti 1000 eura mjesečno? Evo kako je to Katarini uspjelo!

Poslednjih godina na tržištu nekretnina u Beogradu vlada prava pomama za garsonjerama i jednosobnim stanovima, i to sve zbog novog biznisa popularno nazvanog „stan na dan”.

Prema riječima agenata za nekretnine, u glavnom gradu, ali i u drugim većim mjestima u Srbiji imamo ekspanziju iznajmljivanja stana na dan. Oglasi u kojima se to nudi preplavili su internet, pa je dovoljan samo jedan klik da bi se došlo do željenog stana.

 Cijene stanova koji se iznajmljuju na dan zavise od lokacije, ali su od 30 do 40 eura u Beogradu. Za nešto luksuzniji smještaj u strogom centru treba izdvojiti i do 90 eura po danu. Parking se posebno plaća, oko pet eura.

Da se mali stanovi sve češće kupuju upravo iz ovog razloga, potvrdili su nam i vlasnici agencija za nekretnine.

– Velika je nestašica stanova na tržištu, posebno garsonjera i malih stanova, jer se vrlo brzo prodaju. Ljudi ih masovno kupuju, sređuju i prave apartmane da bi ih iznajmljivali strancima na dan – kaže direktor agencije “Legat” Nedeljko Malinović.

Kako naglašava, u ovom biznisu je zarada velika jer nema nikakve kontrole, niti plaćanja poreza.

– Od iznajmljivanja jednosobnog stana, odnosno apartmana, u strogom centru Beograda može jako lepo da se zaradi – navodi Katarina Ž.

Ona već dvije godine iznajmljuje svoj stan od 36 kvadrata za 40 eura po danu, i to uglavnom stranim turistima. U tu cijenu je uračunato korišćenje klima-uređaja, centralno grijanje, korišćenje posteljine, peškira, kuhinjskog posuđa, kao i besplatni internet, a često i pegla i fen za kosu.

– Pre dvije godine prešla sam da živim kod dečka koji mi je dao tu ideju. U početku smo imali goste po par dana, a stan je bio prazan po nekoliko nedjelja. Međutim, sada nam se javlja toliko stranaca da nam ne bi bila dovoljna ni tri stana za iznajmljivanje. Iako smo ranije imali oglas na internetu, sada turisti dolaze po preporuci – objašnjava Katarina.

Prema riječima agenata koji se bave iznajmljivanjem, najčešći korisnici su strani turisti.

– Najveća navala stranaca je za vrijeme praznika, za Novu godinu, Uskrs, tokom Prvomajskih praznika, ali i tokom ljeta. Malo skromniji smještaj traže naši ljudi iz unutrašnjosti čiji su rođaci došli na liječenje u Beograd. Oni iznajmljuju stanove u blizini bolnica, a cijena je oko 25 i 30 eura po danu – naglašava jedan agent.

Cijena iznajmljivanja opada ukoliko se boravak produži, ali se i povećava ako u stanu boravi više osoba. Depozit je uglavnom obavezan. Najatraktivnije su, očekivano, garsonjere.

– Izdajemo za 30 do 35 eura dnevno. Skoro svakog dana imamo nekoga, tako da mjesečno zaradimo oko 1.000 eura. Naravno, imamo i troškove, komunalije i čišćenje stana, ali kada se sve uzme u obzir, čista zarada od oko 700 eura je zagarantovana – kaže jedan od agenata.

Vile za nekoliko stotina eura

Iznajmljivanje stanova na dan sve je popularnije i u Novom Sadu, Kragujevcu i Nišu, i to uglavnom ljeti za vrijeme muzičkih festivala. Inače, stranci traže i vile u najam, čija cijena dostiže i po nekoliko stotina eura za dan. U tu cijenu uračunata su parking mjesta i video-nadzor cijelog objekta.

Interesovanje za stanove na dan je u porastu i u Podgorici. Više o stanovima i garsonjerama u ponudi, možete pogledati na Portalu Crna Gora

Izvor: blic.rs

 

Želite i vi da pišete za Crnu Goru? Javite nam se!

Napišite komentar

Vaš komentar:
Vaše ime: